Poursuivant notre voyage de découverte des nations européennes, nous sommes arrivés dans un petit pays mais vraiment pratique pour les futurs investisseurs immobiliers.
Enclavé, et embrassé par la Roumanie et l'Ukraine, le protagoniste incontesté de notre mini guide aujourd'hui est la Moldavie ! Cette république parlementaire compte environ 3.500.666 habitants, provenant de différentes parties du monde. Ces dernières années, en effet, malgré le fait que ces terres soient très pauvres, grâce à un système fiscal avantageux et un coût de la vie extrêmement bas, ont réussi à attirer de nombreux touristes qui, par la suite, ont décidé de s'installer dans ce pays.
Acheter une propriété en Moldavie pourrait être un choix apparemment risqué mais, avec notre aide, vous comprendrez que les avantages d'une telle étape importante, peuvent être nombreux.
Donc, même si vous avez hâte d'en savoir plus, vous n'avez qu'à vous mettre à l'aise ! Le mini guide signé Realigro est sur le point de commencer ! Commençons par dire que ce pays a toujours fait l'objet d'une domination étrangère. Le 27 août 1991 marque une date importante pour l'avenir de cet Etat : l'indépendance de l'URSS (reconnue plus tard le 25 décembre de la même année). La présence d'une grande zone plate, permet, l'économie locale, d'émerger surtout dans le secteur agricole. Le sous-sol, en effet, étant très fertile, garantit à l'agriculture une part de 40% du PIB national, à travers la production et l'exportation de blé, maïs, avoine, tabac, tournesol et enfin (par la viticulture) la production de vins et vins mousseux.
La monnaie actuelle est le leu moldave, qui correspond à 0,05 euro.
Mais quels sont les documents permettant d'accéder à la Moldavie ?
Le passeport peut facilement être remplacé par la carte d'identité, mais seulement si elle est électronique. Dans les deux cas, tout document d'identification doit être valide pour une période minimale de 3 mois. Après 90 jours, vous devrez faire une demande de visa. La langue parlée est le roumain, mais comme toujours, l'anglais sera utile en toutes circonstances. La fiscalité, la TVA est généralement conforme aux normes européennes (20%) tandis que l'impôt sur le revenu est très faible, en particulier sur les plus-values, ce qui constitue un avantage important pour les investissements immobiliers. Et c'est exactement ce qui va nous intéresser maintenant : combien ça coûte et où acheter une propriété en Moldavie ?
Vous pouvez acheter une propriété dans la capitale, Chişinău, à partir de 50.000 euros, et étant donné que c'est la ville la plus importante du pays, il est facile de comprendre que la commodité est réellement remarquable. Il existe des opportunités encore plus attrayantes, en particulier dans les villes moins métropolitaines et les zones périphériques.
Qu'est-ce que vous attendez ? Il ne vous reste plus qu'à faire votre billet et partir pour cette nouvelle aventure !
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